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商铺不动产权证是什么

 2021-10-11
[摘要]大家可能在买卖房屋的时候听说过不动产权证,但是不一定了解商铺不动产权证,商铺不动产权证究竟是什么?接下来将由找法网小编为您介绍关...

  大家可能在买卖房屋的时候听说过不动产权证,但是不一定了解商铺不动产权证,商铺不动产权证究竟是什么?接下来将由武汉律师事务所小编为您介绍关于商铺不动产权证是什么其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、商铺不动产权证是什么

  《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

  二、商铺有不动产权证吗

  商铺属于商业地产,是有不动产权证。 不动产权证不管商业地产还是住宅,上面都是有年限的。(商业40年,住宅70年) 重点是不动产权,意思国家规定房子永远是你的,土地是国家的。 产权年限到期自动继签或拆迁补偿。

  商铺不动产权证书办理流程

  1、初始登记,准备流程

  按照规定,开发商需要在与购房者办理交房手续后,将有关材料提交给房管部门,然后购房者才能办理登记,因此,在交房后三个月左右,可以询问开发商相关情况,同时准备好办理不动产权证的资料。

  2、交维修基金、纳税

  在准备材料的时候,还需要将维修基金和契税等费用缴清,因为在申请的时候需要提交支付凭证,所以必须要保管好,以免影响办理不动产权证书的时间。

  3、提交资料

  申请不动产权证需要很多文件,没有经验的业主可以咨询售楼人员,或者到房管部门进行了解,注意最好将材料一次准备齐全,免得一直来回跑,浪费时间又浪费精力。

  4、领取不动产权证

  房管部门的行政人员在确认资料没有问题后,会给予申请人一张回执单,申请人需要根据单上的内容支付相关费用,并在规定的时间内领取证书。

  以上便是武汉律师事务所小编为您带来关于商铺不动产权证是什么的相关知识,商铺不动产权证是国土资源部制定的不动产登记簿证,里边详细记录着关于商品的详细信息。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询武汉律师事务所的律师。

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